关于商品房契税补贴

小二哥

尊敬的领导：
   我家属于典型的四代同堂，随着雅安新区的发展，雅安房地产市场也逐步热闹起来，在老城区住久了，在出行、生活、环境等方面已慢慢满足不了，于是乎我家在15年在新区某楼盘购置了两套房产，为何需要两套，新区当时最大的就是套三房，然而我家至少也需要4个卧室才能满足现场的需求，无奈之下只能购买两套。
   当时通过报纸得知雅安市有个购房补贴政策-即雅住建函〔2015〕722号，在等到今年，我们终于拿房了，第一步就是交契税啦，完税后，我跑到房产局窗口提交补贴申请，缺被告知只能申请一套的，于是我就纳闷了，按照实施办法规定（领取一次性购房补贴应同时具备以下条件：（一）2015年7月1日起凡在雨城区购买首套或第二套改善型新建商品住房(不含二手房)套型面积在140平方米（含140平方米）以下的购房人），我购买的面积没有超过140平，我这种情况实属改善型住房了，所以我想问问我两套都可以申请吗？如果不行理由是什么呢？