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雅安近期要开盘的楼盘有哪些，价格会降吗？

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枫叶荻花

发表于 2017-6-19 13:48:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在雅安商品房价格是越来越贵，有些楼盘已经飙升至8700左右，而且告诉购房者楼市还会继续涨价，老百姓刚需住房得不到保证，只能“望楼兴叹”，请问政府对此有过了解吗？

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【2017-06-20 09:07:40】市房管局: 本事件已受理，请耐心等待答复！
【2017-06-20 16:46:35】市房管局:   “枫叶荻花”朋友：
      您好，来信收悉，现将有关情况回复如下：
      商品房价格实行市场调节价，不由政府定价，而由市场决定。房屋价格由房屋区位、土地成本、拆迁成本、建设成本、市场需求等因素共同决定，目前雨城区商品住房销售均价较高的主要原因是供需矛盾较突出，且近期开盘的楼盘主要是楼面地价高的项目和建设拆迁成本较高的项目（如水中坝地块项目、雅州天街项目）拉高了雨城区商品住房的平均销售价格。目前雨城区有价格较高的楼盘（如水中坝地块项目、雅州天街项目中临江部分等）、有的价格偏中（如姚桥新区正黄雅郡项目）、有的价格相对较低的（如部分返迁安置房）。二手房价格大部分也相对较低，消费者可根据各自需求和购买力来选择不同价位和区位的房屋，也可以在符合条件情况下申请公共租赁住房来解决住房问题。
      今年，雨城区将推出541.99亩商品房建设用地,上半年已成功推出256.89亩商品房用地以缓解目前雨城区房源不足的情况。
      今年下半年，大兴片区有“嘉州阳光•花间集”、“金科天辰•雅苑”、“ 金科天辰•雅郡”、“蘭台府”，姚桥片区有“正黄•金域名座”等项目开盘,这些项目的开盘价格不会高于现在开盘的水中坝地块项目。
      如您还有其它疑问，请咨询市房管局市场监管科，联系电话：2352628。

                           雅安市房地产管理局
                              2017年6月20日

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