今天是：
主办单位：市纪委 市委组织部 市委宣传部 市信访局 | 承办单位：北纬网
北纬论坛»北纬论坛 › 网络问政 › 问政受理区 › 雅安华康上城地下室停车收费问题
返回列表 发新帖
查看: 16514|回复: 1

雅安华康上城地下室停车收费问题

[复制链接]
1363349930
发表于 2020-4-1 16:18:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？我要注册

x
接到售楼中心通知昨天去交房，我们业主问到关于地下室停车收费问题，开发商与物业方面推来推去说道，租的车位一个月是500元，买了车位的管理费用是一个月80元，还说是价格备了案的，我想替我们业主向你们问一下，这个价位在雅安任何楼盘都还要高，小区这个价位在雅安市场经济下是否合理，地下室设施也简陋没有铺地胶就画了车位线，我想问一下这个价位合理吗？
希望有关部门能够帮我们老百姓解决一下，
                                                                                                                                                            致辞 感谢
本帖已转移至问政中心, 当前状态:
  • 【2020-04-03 09:18:34】 市房管局:   本事件已受理，请耐心等待答复！
  • 【2020-04-09 12:00:02】 市房管局:   “1363349930”朋友：
    您好！
    您写给“网络问政”题为“雅安华康上城地下室停车收费问题”的来信收悉，现将有关情况回复如下：
    现为“华康上城”小区提供前期物业服务的是成都鸿德物业管理有限公司。
    一、地下车库权属问题。经核实“华康上城”小区竣工验收资料，小区地下车库属于非人防工程。对于属于非人防工程的规划车位、车库的产权归属，有明确的法律依据，《物权法》第74条第2款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。因此，建筑区划内规划车位、车库，房地产开发企业在取得相关的规划等许可进行开发建设后，即可以按程序申请房屋产权登记，并可以进行出售、附赠或出租。因此，建设单位出租地下车位是有法律依据的。
    二、关于停车费标准的问题。经向市物价部门了解，小区内停车收费不属于政府定价范围。四川省发展和改革委员会关于贯彻《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》的通知（川发改价〔2015〕13号）规定自2015年2月1日起，放开已具备竞争条件的7项服务价格实行市场调节价的项目中第七项明确规定：住宅小区停车服务。物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。
    经了解，雅安华康实业有限公司委托鸿德物业公司对“华康上城”该项目的地下车库进行管理，车位出租标准是由开发公司确定的。我中心已向该公司发提醒函，提醒华康实业有限公司参考同区域地下车库收费标准合理定价。如您觉得该公司收取的停车费不合理，可向价格监督部门（市市场监管局）反映，也可通过法律程序维护自己的合法权益。
    未能与您联系沟通，如您还有其他疑问可以联系鸿德物业公司曹经理(电话：15881203554),也可以咨询市住房中心物业科，联系电话：2630971。                                                               

                                  
                  雅安市住房保障和房地产事务中心
                                2020年4月9日

回复

举报

李思宏
发表于 2020-4-1 18:53:02   来自于 | 显示全部楼层
顶楼主，请相关部门合适情况  根据我们私下多方询问了解，像我们雅安地区车位出租一年也就3000元
回复

举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies @朋友
您需要登录后才可以回帖 登录 | 我要注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表